Motor de cabida automático
Calcula pisos, área techable y vendible a partir de parámetros municipales e incentivos normativos.
Indicadores financieros
TIR, VAN, MOIC, ROS y flujo de caja trimestral con el estado de pérdidas y ganancias completo.
Semáforo de viabilidad
Clasificación preliminar del terreno según criterios configurables por tu equipo.
PDF ejecutivo
Genera un informe diseñado, listo para compartir con el comprador o el comité de inversión.
Compartir por enlace
Vista de solo lectura para enviar por WhatsApp, correo o enlace directo.
Primer filtro confiable
Evalúa rápido si vale la pena avanzar a un análisis detallado del terreno.
Herramienta de análisis preliminar
Esta herramienta realiza un primer filtro. No es una cabida arquitectónica, no genera planos ni distribuye unidades, usa un factor de eficiencia uniforme por piso y un flujo fijo de 12 trimestres. No reemplaza la revisión municipal, legal ni el modelo financiero mensualizado para la decisión final de compra.